Mit den Standortaufgaben der benachbarten Betriebe Könecke Wurstfabriken und Coca-Cola Erfrischungsgetränke auf einem insgesamt rund acht Hektar großen Areal haben zwei bedeutende Unternehmen den Ortsteil Hemelingen verlassen. Mit Hilfe der städtebaulichen Studie wurden für die Fläche langfristige Nachnutzungsperspektiven entwickelt, die sowohl auf ökonomische, ökologische als auch soziale Anforderungen reagieren. In einem intensiven Beteiligungsprozess wurden Bevölkerung, Ortspolitik und Eigentümer in das Verfahren eingebunden. Die planerischen Zielsetzungen wurden als Ergebnis in ein Strukturkonzept überführt.
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